Category Archives: Ploegstraat

Ploegstraat

Noodwoning-1950-Dr.-Kuyperstraat-PloegstraatDe Ploegstraat ligt eigenlijk in de Landbouwbuurt.
Op deze oude foto staat een noodwoning in de Ploegstraat die toen nog, nét na de oorlog,  Dr. Kuijperstraat heette. Er stonden heel wat van dit soort houten noodwoninkjes op het veld langs de Muntweg; twee kleine slaapkamertjes en een woonkamer/keuken.
In 1950 werden de huidige woningen gebouwd.

De Landbouwbuurt bevindt zich ten noorden (a) van de Muntweg maar óók aan de zuidkant (b) van de Muntweg omdat een eerder plan de nooit gebouwde Staatsliedenbuurt inhield. Twee straten waren al neergelegd: Dr. Kuijperstraat en Mgr. Nolenstraat werden bij de Landbouwbuurt gevoegd en omgedoopt tot respectievelijk Ploegstraat en Spadestraat.

aanhanger gestolen

Op 9 april 2013 werd vanuit de Ploegstraat een aanhangwagen met trilplaat weggenomen door twee mannen. Dankzij getuigeninformatie werden door de politie twee verdachten in Zwaneveld aangetroffen bij een auto naast een geparkeerde aanhanger. De trilplaat bevond zich in de auto. Deze werd mét de aanhanger, trilplaat en de  verdachten  meegenomen door de politie.

reis langs Muntenbuurt

Ik begon mijn reis door het Willemskwartier, de Muntenbuurt, de Landbouwbuurt en de Kolping in de Thijmstraat, de langste straat van Nijeveld. De Thijmstraat heeft een eigen karakter omdat die dichtbij een spoorlijn ligt. Dat geldt voor veel straten dichtbij spoorlijnen in Nederland. Er wonen veel mensen en elke vierkante meter van deze straten telt, speciaal in het centrum.

Multibevolking Willemsweg

De oude huizen met verdieping aan de linkerkant van de Thijmstraat zijn niet echt mooi. Op het einde van de straat zie ik de nieuwe woningen, bruin-kleurig, met kleine voor- en achtertuinen, zo typerend voor Nederland. Op het einde sla ik linksaf met de fiets. Ik kom op het Beetsplein aan, helemaal omringd met kleine huisjes. In het midden ervan een grote speeltuin voor kinderen. Het kleine jongetje met wie ik spreek, vertelt dat hij van de zomer in het zwembadje zwom. Dat was erg leuk. Ik heb al vaker mooie speeltuinen voor kinderen in buurten gezien. Daarom verbaast het mij om te midden van de beetje sombere huizen bij mensen vooral bezorgdheid te zien. Op de kruising ga ik rechtsaf de Willemsweg op. Eerst zie ik alleen wat grijze, identieke woningen maar verderop ziet het er anders uit. Kleuriger en drukker. Aan beide kanten zijn er Chinese, Turkse, Indische bars, restaurants en winkels. Een groep mannen staat op het trottoir met elkaar te praten. Ik ga de Turkse winkel binnen en koop lekkere, zoete dadels. Hier zijn exotische producten te koop, kun je lekkere maaltijden eten en ook nog naar de kapper gaan. Ik ga door via de Genestetlaan en Jacob Catsstraat naar de Da Costastraat. Hier vind ik de grijze en identieke huizen een beetje triest. Maar de ramen erin zijn mooi, met name een collectie beeldjes van katten en giraffen op een vensterbank. De bewoners van dit huis houden van dieren. Dat vind ik zo interessant van Nederland.

Moderne Ploegstraat

Ik rij over de kruising Groenestraat-Muntweg. De laatste is als een oäse van rust.  Aan beide kanten staan heel verschillende oude huizen, sommige met balkons en grote ramen. Daarna ga ik de smalle Sikkelstraat in en zie alleen lage, grijze gezinswoningen. Drie jongeren spelen met een bal. De bebouwing in deze buurt is bijna overal dezelfde. Ik ga door de Gaffelstraat naar de Landbouwstraat. Aan de rechter kant van deze straat ligt de spoorlijn naar Den Bosch. Het is er desondanks rustig. Ik ga verder via de Muntweg naar de Florijnstraat. De huizen met verdieping en met balkons en terrassen zijn mooi. Aan de Daalderstraat ligt een speelplaats waar kinderen spelen met een bal en fietsen.
Maar het moderne Nederland zie ik in de Ploegstraat, dichtbij het Goffertpark. Ik denk dat de mensen hier met veel plezier wonen. In één van de ramen van een groot, zes verdiepingen tellend appartementencomplex, zie ik een hele familie. Ouders op de bank. Kinderen die met elkaar spelen. Ik kan bijna alles zien. Dit is typisch Nederlands.
Ploegstraat juni4 (1)

De grijze Kolping

Op de Muntweg stop ik even dichtbij de huizen tegenover het Goffertpark. Hier staan mooie gezinswoningen met veel bomen en planten. Dat vind ik echt mooi in Nederland. Even later rij ik de Leo XIII straat in. De grijze, kleine huizen met rode ramen en deuren, wekken vooral een trieste indruk. In de Kettelerstraat zie ik een vrouw met een lange jurk en een sjaal. Zij gaat net naar binnen met haar boodschappen. De Kolpingstraat, de langste van deze buurt, is breder maar de huizen zijn er hetzelfde – klein en grijs. De monotonie wordt alleen doorbroken door Cafetaria ‘Kolping’ maar ik zie er niet veel klanten. Een groepje buren zit op de bank. Ze drinken bier en praten met elkaar. Op de tuinmuurtjes zie ik kleurige graffiti. Maar de grijze indruk van deze buurt blijft hangen.

van Tatiana Leda, een Poolse vrouw uit Bottendaal

Ploegstraat

Een van de nieuwe straten in de buurt.
Portaal heeft hier in 2011  vijf blokken appartementen gebouwd voor verhuur.

Officieel ligt deze straat in de Landbouwbuurt, het is hier dus níet de Muntenbuurt.
Toch staat de straat (met de Dorsvlegelstraat en het Alphons Sieberspad) hier vermeld bij de Muntenbuurt omdat
velen denken dat de Landbouwbuurt uitsluitend aan ‘de overkant’ van de Muntweg ligt.

Ploegstraat

Portaal gaat 114 appartementen verhuren aan de Ploegstraat, verdeeld over vijf woningblokken aan het Goffertpark (project Frijthof).

Augustus 2011  kregen de eerste huurders de sleutel van hun nieuwe appartement in het plan Frijhof aan de Ploegstraat in Nijmegen. Portaal heeft de 114 appartementen gekocht, waarvan 90 in de sociale huur. De resterende 24 zijn vrije sector huurappartementen.

Bouwbegeleiding
De huurders tekenden hun huurcontract in de bouwkeet en werden aansluitend rondgeleid. Via de parkeergarage, langs de berging ging het met de lift naar de etage van hun appartement. De bouwbegeleidster had de woning van tevoren al helemaal geïnspecteerd en eventuele opleverpunten direct aan de aannemer doorgegeven. Nu liepen de huurders met haar het appartement helemaal door. De eerste periode kunnen de huurders met hun vragen en klachten terecht bij de bouwbegeleidster.

Competitie
Al in 2006 werd een ontwikkelcompetitie gehouden. Na een ronde langs omwonenden en diverse commissies kwam het plan Frijhof als beste uit de bus. Dankzij Kalliste woningbouwontwikkeling, Giesbers Groep, architectuurstudio Herman Hertzberger én Buro Lubbers landschapsarchitectuur & Stedelijke ontwikkeling, is dit plan nu aanbouw. Aan het laatste appartementenblok, waar nog appartementen te huur zijn, wordt nog gewerkt. De eengezinskoopwoningen zijn al bewoond.

Ongedeelde stad
Dit bouwproject bevindt zich in een wijk waar Portaal tot nu toe geen woningen bezat, de Muntenbuurt. Het project draagt daarmee bij aan de ongedeelde stad, dat wil zeggen: meer verschillende soorten woningen met uiteenlopende prijsklassen in alle Nijmeegse wijken. Met andere woorden: de eenzijdigheid van wijken moet doorbroken worden. Portaal zorgt hiermee voor sociale huurwoningen in een wijk waar vooral koopwoningen zijn.

Woonlasten
De appartementen hebben een oppervlakte tussen 65 en 80 m2 , twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats. De prijs is inclusief een parkeerplaats in de garage en inclusief servicekosten. Voor de sociale huur is huurtoeslag mogelijk. En niet onbelangrijk: de woning heeft een energielabel A! Dat levert lage stookkosten op. Hierdoor blijven de woonlasten in totaal toch betaalbaar.
– Bekijk de plattegrond.

Toewijzing via Entree.

Vrije sector
De selectie van kandidaten voor appartementen in de vrije sector startte in september 2010, en vond plaats op basis van loting.

Zie ook http://www.frijhof.nl/